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Corsica

APPARTAMENTI IN VENDITA IN CORSICA, A MARINA DI SANT’AMBROGIO.

Di seguito una breve descrizione della località di Marina di Sant’Ambroggio e degli appartamenti all’ interno del Complesso Residenziale Cocody Village

La località è sorta da pochi anni, ed è il maggior complesso turistico dell’isola, a ridosso del porto turistico che dispone di 200 posti barca e di una tra le più belle spiagge della regione della Balagne.

Il complesso Cocody III si affaccia sulla luminosa baia e l’ampia spiaggia diventate famose dopo l’insediamento del Club Med che ha scelto quest’angolo di Corsica selvaggia con un mare dai colori caraibici. Tutta la zona a partire da l’Ile Rousse è dolcemente frastagliata e ricca di vegetazione tipica mediterranea che si estende sino a ridosso di spiagge di sabbia bianca.

Nelle vicinanze si trovano le bellissime spiaggie di Algajola, Ghjunchitu, Bodri, Lozari, Ostriconi e, più lontane ma comodamente raggiungili con escursione in barca, le straordinarie Saleccia e Loto. Il magnifico “colpo d’occhio” è l’essenza della regione denominata Balagne; soprannominata “il Giardino dell’Isola”, la quale si estende fino a Calvi, catturando lo sguardo per circa 30 km. Lungo la collina che digrada verso la marina, nel luogo più calmo e tranquillo del complesso, sorgono gli appartamenti.

I 6 monolocali sono inseriti in una palazzina di 2 piani, ubicata a circa 500 m a piedi o 1.500 m di auto dalla spiaggia di sabbia bianca e acqua cristallina. La palazzina ha il tetto nuovo e le case sono parzialmente ristrutturate, con i bagni nuovi, interni gradevoli ed arredo/mobilio. Dispongono di area esterna se al piano terra, o balcone se al primo piano, ad eccezione dei n. 43 bis e 43 che si trovano al primo piano e non hanno balcone. Approssimandosi al porticciolo, punto di ritrovo serale, si attraversano vialetti alberati, e giardini, per poi accedere alla lunga spiaggia di sabbia fine e bianchissima. A 200 metri dal complesso l’eccellente trenino-tramway Micheline in sintonia con l’ambiente, attraversa tutte le 22 baie e calette della zona, collegando Ile Rousse e Calvi, le due cittadine più vicine dove trovare tutti i servizi. All’interno del complesso si trovano bar, ristorante, mini-market, tabacchi e giornali. Possibilità di effettuare escursioni organizzate in mare o all’interno, per ammirare i piccoli villaggi tipici corsi arroccati tra le montagne

·         Descrizione: ciascun appartamento è ammobiliato e composto da soggiorno con divano letto apribile matrimoniale alla francese, angolo cottura attrezzato, disimpegnato dal soggiorno, servizi privati con doccia nuovi e con lavatrice.

  •    I n. 40, 40BIS e 42 sono ubicati al piano terra con terrazzo esterno
  •    I n. 43, 43BIS sono ubicati al 1° piano senza balcone.
  •   Il n. 41 è ubicato al 1° piano con balcone.

Le case-vacanza sono ben conosciute sia in Italia che all’estero con la denominazione di Appartamenti Cocody III, ed affittate ad uso turistico per il periodo stagionale estivo tramite canali di vendita quali Booking.com, Expedia, agenzie di viaggio e clientela diretta, con ottimi risultati. Trattative riservate con il proprietario (astenersi terzi intermediari).

Il prodotto è ideale per continuare l’attività turistica, o essere trasformato in piccolo hotel di lusso con suite o per creare una meravigliosa villa sulla baia.

N.B.       C’è la possibilità di acquistare ulteriori n. 2 appartamenti monolocali inseriti nella palazzina di fianco a pochi metri di distanza.

PREZZI SCONTATI PER VENDITA IN BLOCCO

TOTALE DEI 6 APPARTAMENTI: € 490.000

ARREDO E MOBILIO INCLUSO.

Tax de foncieres (simil-Imu) obbligatorio: ca. € 200,00 l’anno cadauno.

Condominio (obbligatorio): ca. € 500 per appartamento l’anno. Questa spesa comprende il consumo di acqua, la cura degli spazi comuni del Complesso (giardiniere), la guardiania, l’illuminazione condominiale e la manutenzione degli spazi comuni.

Assicurazione (facoltativa): ca. € 310,00 cadauno.

Classe energetica G

Telefonare + 39  333.46.85.885

Casale Sassoferrato

Casale ristrutturato in pietra locale, sito ad un chilometro dal comune di Sassoferrato (prov. Ancona),
di circa 393 mq ed attiguo nuovo edificio di servizio, per metà ultimato, di circa 300 mq su due piani.
Le unità sorgono su di un lotto di terreno di circa 45.000 mq così distinti:
a) Circa 10.000 mq di bosco prospiciente un laghetto, (non di proprietà), in cui è possibile la
realizzazione di sentieri naturalistici
b) Circa 20.000 mq di tartufaia in produzione
c) Circa 12.000 mq di pianoro ove e possibile realizzare un impianto fotovoltaico, (già previsto
dal comune),
d) Il restante, circa 3000 mq, al servizio delle due costruzioni.
Due unità abitative: La prima padronale di 393 mq + 65 mq di porticati (n. 2 porticati: uno di entrata
ed un secondo per pranzo estivo) ed una seconda composta da composta da un piano terra di 152
mq finito ed un 2° piano da rifinire di 132 mq.
L’abitazione principale è realizzata tutta in pietra locale, circondata da svariate piante ornamentali e
sempreverdi.
I due edifici sorgono su di un’area di circa 2.000 mq comprendente altresì alcune piante secolari, una
strada di accesso di circa 230 m protetta da ampio cancello telecomandato fiancheggiata da alberi
d’alto fusto intercalati da cespugli colorati.
Il complesso è adatto anche come agriturismo aggiungendovi una piscina e un campo da tennis
tenendo conto altresì che i due edifici sono indipendenti.
Classe energetica G
L’insediamento dista:
– Circa 40 minuti dal mare (Marotta, Senigallia e Fano)
– Circa un’ora e trenta da Rimini
– Circa 40’ dall’aeroporto di Ancona
– Circa 10 minuti dalle Grotte di Frasassi
La vendita è prevista in toto oppure scorporando le parti indicate in premessa con le lettere a), b) c)

La vendita è prevista con trattative private

Classe energetica G  Tel. 333.46.85.885

fotografie

Negozio Prenestina adiacenze Piazza Ronchi

Prenestina adiacenze mercato di  Piazza Ronchi, 300 metri dalla nuova fermata Teano della metro  linea C Negozio C/1 una vetrina su strada  15 mq + 15 mq sottonegozio con wc. Serranda elettrica vetrina con inferriata di sicurezza e vetri antisfondamento, impianto a norma certificato, serranda elettrica. Classe energetica G .Ottimo per ufficio .  Euro 59.000 Telefonare 333.46.85.885

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Cielo Terra a Coldellanoce (AN)

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Nel verde dell’appennino Umbro-Marchigiano, a pochi Km dal parco di Monte Cucco e dalle grotte di Frasassi  palazzina di 3 piani con affaccio sulla piazza prinicipale del borgo, completamente restaurata ed ammobiliata. Termoautonomo

Al piano seminterrato vari locali magazzino, porcilaia , antica stalla piccola corte.

stallamangiatoia

Al piano rialzato cucina con camino, tinello , camera di passaggio bagno , locale sgombero.

cucina tinello bagno0

Al piano Primo 3 camere ampio disimpegno bagno.

camera camera3 camera2

bagno bagno0camera1

Classe energetica G.telefonare 333.46.85.885   € 78.000 trattabili